Descargar Libro: Modelos Hedónicos Para Inmuebles Urbanos

En los ultimos anos el mercado inmobiliario en las ciudades principales se ha venido incrementado, generado por el crecimiento tanto poblacional como economico entre otras causas, esta situacion ha causado un gran cambio en el precio de los inmuebles, valorizandolos mas con respecto a otras ciudades secundarias en la mayoria de los paises. Por lo cual, la realizacion de Modelos Hedonicos ha venido tomando fuerza debido a la importancia de establecer una base adecuada para la liquidacion del impuesto predial. Esto debido a que la realizacion de los avaluos masivos se hace ano tras ano con la utilizacion de las tecnicas econometricas (modelos de regresion multivariada). En este trabajo se analizan variables estructurales y de localizacion, que determinan el valor del metro cuadrado de la construccion, por medio de modelos hedonicos.

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